1970〜1980年築, 専有面積49.40㎡〜69.40㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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稲毛東映マンションB棟
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸四丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩10分
1975年築 / 14階建 / 264戸 / SRC造
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価格偏差値
45.1
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
1,912万円
32.2万円/㎡
1,444
1,756
2,068
2,379
AI査定結果
推定相場価格
1,912万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,756万円〜2,068万円
29.6万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月10日
稲毛東映マンションB棟
1,988万円（33.5万円/㎡）/ 4階 / 59.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は29.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 1,988万円 | 33.5万円 | 4階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/30 | 1,988万円 | 33.7万円 | 4階 | 59.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/30 | 1,980万円 | 33.5万円 | 6階 | 59.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/09 | 1,260万円 | 21.3万円 | 5階 | 59.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 1,390万円 | 23.5万円 | 12階 | 59.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/07 | 1,890万円 | 31.8万円 | 3階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 1,980万円 | 33.5万円 | 8階 | 59.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 1,170万円 | 19.8万円 | 11階 | 59.04㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/04/11 | 1,590万円 | 28.2万円 | 2階 | 56.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,690万円 | 30.0万円 | 2階 | 56.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,580万円 | 26.8万円 | 12階 | 59.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/06 | 1,790万円 | 31.7万円 | 2階 | 56.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,890万円 | 33.5万円 | 2階 | 56.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/22 | 1,980万円 | 33.5万円 | 11階 | 59.04㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は29.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 稲毛東映マンションB棟 千葉市美浜区稲毛海岸四丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 1,988万円 | 33.5万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1975年 | 264戸 | SRC |
| 2024/04/23 | 海浜幕張コーポ 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅19分 | 1,498万円 | 26.4万円 | 56.82㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 246戸 | RC |
| 2025/12/10 | 海浜幕張コーポ 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅19分 | 1,680万円 | 29.6万円 | 56.82㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 246戸 | RC |
| 2024/02/11 | パイロットハウス検見川 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅4分 | 2,188万円 | 30.0万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 238戸 | RC |
| 2023/12/26 | 検見川ハウスD棟 千葉市美浜区真砂三丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,890万円 | 29.7万円 | 63.55㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1975年 | 264戸 | SRC |
| 2023/07/08 | 検見川パークマンション 千葉市美浜区真砂三丁目 | 検見川浜駅6分 | 1,890万円 | 29.7万円 | 63.55㎡ | 2LDK | 2階 / 16階建 | 南 | 1975年 | 220戸 | SRC |
| 2024/08/07 | 東建検見川マンション 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅8分 | 2,080万円 | 32.3万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1975年 | 278戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 検見川アートホームズ 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅13分 | 1,890万円 | 26.7万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 237戸 | RC |
| 2025/10/17 | 検見川ガーデンハイツ2号棟 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅16分 | 1,880万円 | 26.6万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 260戸 | SRC |
| 2025/11/27 | 稲毛東映マンション 千葉市美浜区稲毛海岸四丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 1,980万円 | 33.5万円 | 59.04㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1975年 | 264戸 | SRC |
| 2025/08/05 | 稲毛東映マンションA棟 千葉市美浜区稲毛海岸四丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 2,080万円 | 35.2万円 | 59.04㎡ | 2LDK+S | 2階 / 14階建 | 南東 | 1975年 | 264戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩 15分
1980年築 / 5階建 / 30戸 / RC造